签定农村土地承包合同要注意什么

更新时间:2019-01-14 13:52 找法网官方整理
导读:
现在大部分的农民都选择了来城市打工挣钱或者自己做些小买卖,农村的土地就无人耕种,为了不让土地荒废,很多人都会把土地给承包出去。其他人如果想要承包农民手中的土地,双方是需要签订土地承包合同的。那么签定农村土地承包合同要注意什么?下文找法网小编为您整理了一些相关资料,以供参考。

  一、签定农村土地承包合同的注意事项

  1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;

  2、“承包土地人口”为农户现有人口;

  3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;

  4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;

  5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;

  6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;

  7、“地块地类”只分水田、旱地两类;

  8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。

 签定农村土地承包合同要注意什么 

  二、没有签订土地承包合同承包行为有效吗

  已经实际履行的口头承包合同同样具有法律效益,我国土地农村土地承包法第21条是规定了发包方应当与承包方签订书面承包合同,但这并非说未签订书面合同就不受法律保护,合同法第36条规定法律行政法规规定或者当,是人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式的,但一方已经履行主要义务,对方接受的该合同成立,可见口头合同经双方同意,并实际履行的同样受法律保护。

  三、我国《土地承包法》的相关规定

  《土地承包法》第十九条:土地承包应当按照以下程序进行:

  1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

  2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

  3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

  4、公开组织实施承包方案;

  5、签订承包合同。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于签定农村土地承包合同要注意什么的相关资料。签订土地承包合同是对自己权益的保护,但你也需要遵循合同里的内容,不得随意违反土地承包合同的规定。如果你对此还有疑问的话,可以直接咨询我们找法网的在线律师。

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