怎么接转包工程

更新时间:2021-09-10 14:38 找法网官方整理
导读:
转包工程属于一种承包人自己承包了某项工程以后,却又把自己承包的工程转让给第三方的行为,这种情况会导致转让人推出了现场承包关系,继而受让人成为当事人,那么,怎么接转包工程?找法网小编下面将为你一一介绍!
一、

怎么接转包工程

  任何工程都不可以转包,转包是违法的。转包人会承担法律责任,被建筑主管部门惩罚。轻的罚款,重的吊销资质。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

怎么接转包工程

二、

什么是转包工程

  转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

三、

转包工程的法律特征

  (1)转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。

  (2)转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。

  (3)转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。

  以上是一篇关于“怎么接转包工程”方面的介绍,主要介绍了转包工程的方法,还有转包工程的概念以及转包工程的法律特征,专业的问题,需要找专业的人解决,对于转包工程方面的法律问题,建议找一下找法网律师代为解决!

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