土地流转后征地补偿归谁

更新时间:2021-09-14 07:03
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导读:
大家都知道,土地是可以进行流转的,但是也是有限制的流转,并不是绝对的,有些人将土地流转出去,后面发生了土地征收,那么你知道土地流转后征地补偿归谁吗?相信很多人不了解相关法律知识,下面由找法网小编为您详细介绍,希望对您有帮助。
一、

土地流转后征地补偿归谁

  土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。

  土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

  根据《民法典》第338条:承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

  

二、

土地流转方式有哪些

  一是如果是以转让或互换方式流转土地,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。也就是说,该土地跟原承包方没有任何关系了。

  二是如果是以转包、出租方式流转土地,那原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。也就是说,该土地的承包权还是归原承包方,受让方获得的只是该土地的经营权。

三、

土地征收补偿款有哪些部分

  根据我国《土地管理法》的规定,农村集体土地被征收后,土地征收补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、人员安置费4个方面。

  根据《土地管理法实施条例》的相关规定,土地补偿费是补偿给作为农村土地所有权的农村集体经济组织,是对其丧失农村土地所有权的一种补偿。而根据我国《村民委员会组织法》的规定,村集体经济组织或村民委员会收到土地补偿费后,通过召开村民大会或村民代表大会,表决通过土地补偿费分配方案,可以分配给集体经济组织成员,也可以提留用于发展本村经济或公共设施建设。

  青苗补偿费、地上附着物补偿费和人员安置费如何分配?根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中第22条“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”及第23条“被征地的承包户,不要求进行安置的,有权请求支付安置补助费”的规定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有,安置费归承包户。

  以上就是找法网小编为您带来的关于“土地流转后征地补偿归谁”的相关内容,通过学习以上知识我们知道,土地流转后,对于土地征收补偿,承包经营权人是可以分的一些补偿的,而对于土地的流转也是有法律规定进行限制的,如果您还有什么不懂或者存在疑问的可以咨询找法网的律师。

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