农村土地承包经营权

更新时间:2012-12-12 00:13
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导读:
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。

  农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。2、家庭承包经营。(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务

  农村土地承包的承包期规定

  《农村土地承包法》规定:1、耕地的承包期限为30年 2、草地的承包期限为30-50年 3、林地的承包期限为30-70年,特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包期间,发包方不得收回土地,需要注意以下两种变化情况:(1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转(2)承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内,发包方不得调整承包地,例外:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整,必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意,并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。

  用于调整承包土地或者承包给新增人口:集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

  土地承包经营权流转应当遵守的原则

  1、平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限4、受让方需有农业经营能力5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可不签订书面合同

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农村土地承包经营权是不是债权债务
农村土地承包经营权问题,常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解适用于争议较小的情况,仲裁和诉讼则适用于争议较大或复杂的情况。
我是农村土地承包经营权纠纷案件?
1. 在农村土地承包经营权纠纷案件中,确定诉讼的管辖法院一般遵循“原告就被告”的原则,即由被告住所地人民法院管辖。 2. 如果合同中有明确的管辖约定,且该约定不违反法律规定,则按照合同约定确定管辖法院。 3. 根据《民事诉讼法》的相关规定,农村土地承包经营权纠纷案件也可能属于专属管辖范畴,具体需根据案件性质和法律规定确定。
农村土地承包经营权是否存在?
农村土地承包经营权存在。具体处理方式:1.自己经营,直接管理土地,获取收益;2.流转土地经营权,如出租、转让,需签订书面合同并办理相关手续,确保双方权益。选择时需考虑长远规划,确保土地资源可持续利用。
律师解答动态
说下具体克扣工资情况,看是否违法,有无补偿金
你好,你说的情况在事故发生地法院立案,按照司法局指导价格收取
吴亮律师
吴亮律师
4分钟前
无故被扣钱肯定让人闹心。你先查下交易记录,看有无相关说明。若确实无合理缘由被扣,可联系通联支付杭州业
你好,你可以申请劳动仲裁要求支付报酬
何江律师
何江律师
7分钟前
上午好,你只是修改贷款上的信息没用的。因为你和这个民生小额贷款之间已经签了合同。民生小额贷款那边作为
你好,是有法律问题需要帮助和分析
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
对方未按合同18号交车,已构成违约。人事要求赔偿本金百分之四十不太合理,因为是对方先违约。可以和对方
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