土地征收是哪个部门管的

更新时间:2021-06-03 12:32 找法网官方整理
导读:
根据我国法律规定土地征收需按照相关流程,且不是任何单位或个人都有权利征收土地。在土地征收过程中需要征收人和被征收人达成一致意见,在这过程中很有可能产生意见不一致或产生纠纷,那么土地征收是哪个部门管的?下面找法网小编为大家介绍下相关内容,希望对大家有帮助。
一、

土地征收是哪个部门管的

  征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。具体规定如下:

  《土地管理法》

  第三十五条 涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。

  第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准:

  (一)永久基本农田;

  (二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;

  (三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

  征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。

  第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

 土地征收是哪个部门管的 

二、

征地工作程序

  1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

  2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

  3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

  4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

  5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

  6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

三、

征地补偿协议可以申请仲裁吗

  可以申请;

  根据 《办法》 规定, 这些情形可申请仲裁: 对土地补偿费标准和人均耕地面积、 安置农业人口数的认定有争议的, 由被征地的农村集体经济组织申请协调和裁决; 对安置补助费、 住房安置标准有争议的, 由被安置人员申请协调和裁决; 对安置对象的认定有争议的, 由异议人申请协调和裁决; 对房屋、 青苗和地上附着物补偿标准有争议的, 由其所有权人申请协调和裁决。

  被征地农户涉及多个申请人和多个申请事项的,应当以户为单位一次性提出协调、裁决申请。提出争议的农村集体经济组织、农村村民和其他权利人是协调、裁决的申请人。组织实施征地补偿安置方案的区县(自治县)国土资源部门是协调、裁决的被申请人。

  有异议可先申请协调

  《办法》规定,若申请人对征地补偿安置标准有异议的,自收到通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知之日起6个月内,可向被征收土地所在的区县(自治县)政府申请协调。在通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知中,被申请人应告知申请人申请征地补偿安置争议协调的期限,未告知的,申请人可自收到通知领取征地补偿安置费用或签订征地补偿安置协议的书面告知之日起2年内申请协调。但申请人对本办法施行前已批准的征地补偿安置方案有异议,且被申请人未补充告知的除外。

  自收到协调申请5个工作日内,区县(自治县)政府协调工作机构未作出书面不予受理决定的,视为受理。 《办法》规定,申请材料不齐全或者表述不清楚的,自收到协调申请之日起 5 个工作日内一次性告知申请人需要补正,收到补正通知书10日内无正当理由逾期不补正的,视为申请人放弃协调申请。补正申请材料所用时间不计入协调期限。

  自受理申请之日起60日内,应组织各方当事人当面协调,并由协调机关作出协调意见书。

  如未达成一致意见的,协调意见书应载明,申请人申请裁决的途径和时限。 《办法》规定,如协调达成一致意见的,协调意见书经双方当事人签字同意后,即发生法律效力。

  以上就是找法网小编为大家介绍土地征收是哪个部门管的相关内容,综上,征收土地是国务院管,或者由县级以上的政府管。如果对土地征收过程中有不满的情况下可以到该部门进行申诉反映。如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询找法网上面的律师,律师会及时回复您咨询的问题。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 189137
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何查询他人是否被起诉
法律分析:1、对于是否被起诉,如果与该人有法律上的利害关系或者债权债务关系,可以到法院申请查询。2、法院在开庭前,也会向社会公告开庭时间、当事人等信息。3、到法
如果在诈骗公司工作的时候不知道就被抓了怎么办?
你好,建议根据实际情况,如实向公安交代
抵押房屋可以转让给未成年子女吗?
未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据:《不
你好我这边去一个餐厅做服务员他说试工期三天是没有工资的
如果用人单位以试工期无工资为由拒绝支付,首先可以保留工作证据,如打卡记录、工作服等。其次,尝试与用人单位沟通协商。如协商无果,可以向当地劳动监察部门投诉举报或申
孩子北京户口,8岁了,没办社保,现在能上吗?
小孩可以参加社保,带上相关材料到所在社区的劳动保障部门办理就可以了。儿童社保卡办理的流程:第一,携带参保人的身份证或户口本等相关证明前往当地社会保障服务中心申请
唐山征收该怎么样算赔偿
征收房子的,所有权人有权获得征收补偿,补偿内容主要有以下三项:一、被征收房屋价值补偿,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、搬
跟公司签了两年的合作协议,到期后是不是就自动终止了
法律分析:理论上应该是没有过期之说。如果合同中约定了合同终止的条件“如合同有效期为1年,有效期满合同自动终止”,那么合同签订后一年,合同就自动终止了。如果没有明
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询