集体土地征收的法定程序

更新时间:2021-04-28 15:02 找法网官方整理
导读:
我们知道征收土地是需要遵循法定程序的,我国法律对集体土地征收也做出了明确的规定,有很多的重要环节,牵涉的补偿问题也是很多的,许多人都不是很了解,接下来就由找法网小编整理的关于集体土地征收的法定程序的相关内容。

  一、集体土地征收的法定程序

  1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料,提出用地申请;

  2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案;

  3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书,并报送同级人民政府审核;

  4、行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后,对文件资料齐全符合条件的,应当在5日内报经同级人民政府审核;

  5、在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告;

  6、区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况,拟定征地补偿、安置方案;

  7、有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告;

  8、区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

集体土地征收的法定程序

  二、集体土地征收补偿款如何分

  如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民。在村集体经济组中的所有村民,只要是属于该村村民都有理由分。

  三、集体土地征收分配的原则

  (1)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。

  (2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

  (3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

  (4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

  (5)征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

  以上就是找法网小编整理的关于集体土地征收的法定程序的相关内容,综上所述,我们知道依据我国土地管理法等法律的规定,对土地进行征收时,征收的法定程序包括拟征地告知、对土地现状进行调查确认、征地审批、征地公告等。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询找法网。

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