农村土地征收补偿该怎么计算

更新时间:2021-04-28 11:43
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导读:
在城市发展建设的过程中,不可避免的要向外扩展,而向外扩展就势必会与到征收农村土地的问题,目前我国法律对农村土地征收补偿有明确的规定,那么农村土地征收补偿该如何计算?接下来就由找法网小编为您解答,希望能够对您有所帮助。

  一、农村土地征收补偿该怎么计算

  依据土地管理法的规定,农村土地征收补偿款的计算,一般是依据土地的产值确定的,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

农村土地征收补偿该怎么计算

  二、流转了土地,种粮补贴该归谁

  国家农业部下发的《农村土地承包经营权流转管理办法》,规定当前农村土地流转的主要形式包括转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

  针对土地流转后的收益问题,办法第七条规定,农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

  三、征收农村土地补偿款如何发放?

  依据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。 安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民,则侵犯了村民的合法权益,具有本集体经济组织成员资格的人员,可单独或共同起诉集体经济组织或村委会,要求支付相应份额。

  以上就是找法网小编为您收集整理的有关农村土地征收补偿该怎么计算的相关知识。总的来说农村土地征收的补偿标准还是要根据土地的产值确定的,依据土地产值进行数倍或者数十倍的补偿。所以不同地区的农村土地征收补偿标准可能不同,具体还是要看当地的规定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供最优质的解答。

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