根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米０．６元至３０元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
１、国家机关、人民团体、军队自用的土地；
２、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
国家税务总局
３、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
４、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
５、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
６、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税５年至１０年；
７、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
１、营业税＝营业额×５％（若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，否则按转让收入全额计征）
２、城建税＝营业税税额×５％；
３、教育费附加＝营业税税额×３％；
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