国土资源部严禁城镇居民在农村购置宅基地
更新时间：2019-07-31 19:56
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导读：
中新网11月5日电昨天，国土资源部印发了《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》)。《意见》特别强调，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。据北京日报报道，《意见》强调农村村民一户只能拥有一处宅
中新网11月5日电 昨天，国土资源部印发了《关于加强农村宅基地管理的意见》(以下简称《意见》)。《意见》特别强调，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。
据北京日报报道，《意见》强调农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省(区、市)规定的标准，不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出
租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。
国土资源部还要求，农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地，凡村内有空闲地、老宅基地未利用的，不得批准占用耕地。利用村内空闲地、老宅基地建住宅的，也必须符合规划。(刘扬)
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农村的宅基地,离开农村后,宅基地怎么办?
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型
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农村宅基地的划分方式如下：
1、各省份面积标准是不一致，按户划分面积标准；
2、按人口划分面积标准，根据每户人口数量，每人划分固定的面积标准，以此来确定宅基地的使用面积；
3、按人口数量范围划分面积标准。
农村宅基地申请流程是什么
农村宅基地申请流程如下：
1、向所在的村委会提出申请；
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
4、现场勘测；
5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。
农村宅基地继承农村宅基地确认权。
农村宅基地使用权的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
