土地增值税减免的情况
更新时间：2019-07-29 02:22
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导读：
本文主要介绍的是土地增值税减免的情况。一、有下列情形之一的，免征土地增值税：(1)建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%;?(2)因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产;?(3)因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行
本文主要介绍的是
土地增值税减免的情况。
一、有下列情形之一的，免征土地增值税：
(1)建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%;?
(2)因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产;?
(3)因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产;
(4)个人因工作调动或者改善居住条件而转让原自用住房，经过主管税务机关批准 ，在原住房居住满五年的，免税;居住满三年不满五年的，减半征税。?
二、下列项目暂免征收土地增值税：?
(1)以房地产进行投资、联营，投资、联营一方以房地产作价入股或者作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中的;?
(2)合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的;?
(3)企业兼并，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的。
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改制重组减免土地增值税
改制企业转让国有土地及地上建筑物取得的收入，用于支付改制成本的，免征土地增值税。单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税
农民专业合作社土地对外承包，请问增值税减免吗？
公司开发票办理手续：
一、纳税人需到主管国税机关领取并填写《代开发票申请表》1份。
二、纳税人应提供的资料包括：
1. 需出示的资料：
（1）申请代开发票人（或经办人）的合法身份证件。
（2）税务登记证（副本）复印件。
2. 需报送的资料：
（1）付款方（或接收劳务服务方）对所购物品品名（或劳务服务项目）、单价、金额等出具的书面确认证明，或购销合同；对个人小额销售货物和劳务（在1000元以下）只需提供身份证明。
三、纳税人需到税务开票窗口缴纳税款，计算公式为：应纳增值税税额=开票金额/（1+3%）*3%。
四、税务机关承诺时限：提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。
土地流转增值税减免政策依据
你好，土地流转时一定要注意流转之后土地的用途，如果流转之后，土地被另作他用，根据《农村土地承包法》规定：土地流转后不得擅自改变土地的农业用途，未经批准不得将土地用于非农建设。国家会给予相应的处罚。
