土地增值税可以免征吗
更新时间：2019-07-29 00:51
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导读：
道听途说的，呵呵，说有有可疑免征土地增值税的，请问是哪些情况才可以啊?不可能是全都可以的吧?律师解答：中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定：有下列情形之一的，免征土地增值税：(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;(二
道听途说的，呵呵，说有有可疑免征
土地增值税的，请问是哪些情况才可以啊?不可能是全都可以的吧? 律师解答： 中华人民共和国
土地增值税暂行条例》第八条规定：有下列情形之一的，免征土地
增值税： (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的; (二
道听途说的，呵呵，说有有可疑免征土地增值税的，请问是哪些情况才可以啊?不可能是全都可以的吧?
律师解答：
中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定：有下列情形之一的，免征土地增值税：
(一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的;
(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
相关法律知识：
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
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农民专业合作社的土地租赁收入是否免征增值税？
法律分析：不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及，所以房屋租赁不需要交土地增值税。
拆迁房屋免征土地增值税
因为企业已经在取得补偿之前将土地使用权交回给政府机关，所以企业从开发企业取得搬迁或拆迁补偿，不是因为向支付补偿的开发企业转让土地使用权，仅是开发企业对企业发生额外搬迁或拆迁费用的弥补，不属于土地增值税的征税范围，不需要缴纳土地增值税
破产企业免征土地增值税
改制企业转让国有土地及地上建筑物取得的收入，用于支付改制成本的，免征土地增值税。单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税
