继前不久企业兼并重组获得所得税优惠之后，财政部、国家税务总局再出新政：除房地产开发企业外，暂不征收土地增值税，期限为今年1月1日至2017年12月31日。
两部门在《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》指出，按照公司法规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)，对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。
按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税;企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税。单位和个人在改制重组时以国有土地、房屋投资，对其将国有土地、房屋权属转移变更到被投资企业，暂不征土地增值税。
近些年，全国企业改制重组步伐不断加快，不仅成了企业加强资源整合、提高竞争力的一条有效措施，也成了国家化解产能过剩矛盾、调整优化产业结构的一个重要途径。
此次出台的企业改制重组土地增值税政策，主要是对原有企业改制重组土地增值税优惠政策的规范与整合。一是延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策。二是规范了企业兼并相关土地增值税政策表述，将兼并纳入合并。三是增加了享受土地增值税优惠的企业改制重组形式，将企业公司制改造、企业分立两种形式纳入优惠范围。
