土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。土地税在各种赋税中历史最久，并为各国普遍采用。如旧中国的田赋和地价税，都属于土地税。在私有制社会，土地是作为私有财产征税的。各国在不同时代，实行不同的土地税制。按其性质不同，可分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等几种。
自建房屋的企业要交房产税和土地使用税，租用的房屋按合同交付租金，不需交房产税和土地使用税。
房产税征收标准分从价或从租两种情况：
（１）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％～３０％后的余值；
（２）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％～３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（１）以房产原值为计税依据的：
应纳税额＝房产原值＊（１－１０％或３０％）＊税率（１．２％）
（２）以房产租金收入为计税依据的 ：
应纳税额＝房产租金收入＊税率（１２％）
土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
应纳土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市１．５元至３０元；中等城市１．２元至２４元；小城市０．９元至１８元；县城、建制镇、工矿区０．６元至１２元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
一定是正规的写字楼，所谓正规就是能给你提供注册公司所需的材料，而且门牌真实有效。
房屋租赁合同至少签一年的。
不管在哪里租办公室，工商，税务，租赁等等手续都是注册公司时必须办理的，只要你租地方的时候问清楚能否注册公司地址，能的话再和他签房租协议。其他的到所辖工商局办理就行。
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