导读：广州土地使用权抵押登记办理需要提交哪些材料?所提交的材料有哪些要求?本文为您详细介绍广州市土地使用权抵押登记办理所需材料及相关说明。
广州土地使用权抵押登记材料及说明：
1、广州市房地产他项权利登记申请书(原件)
2、身份证明
(1)法人和其他组织的身份证明包括：工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件)
(2)自然人的身份证明包括：身份证或军官证或护照或其它身份证明(复印件，提供原件校对)
(3)委托办理的身份证明：提供法定代表人证明书(原件)、委托书(原件)及法定代表人身份证明(加盖公章的复印件)(和代理人的身份证明(复印件，提供原件校对)
3、土地使用权来源证明
(1)国有土地使用证(原件及复印件)
(2)土地他项权利证明书(办理涂销再抵押的)
(3)建设用地批准书(原件及复印件)
(4)土地使用权出让合同(复印件，提供原件核对)及发票(加盖公章的复印件)
4、抵押担保的主债权合同和抵押合同(原件)
5、评估房地产价值的文件
(1)议价协议(抵押物没有经评估机构评估的)(原件)
(2)评估报告(抵押物经评估机构评估的)(原件)
6、土地他项权利证明书附图(原件)
7、债权未超出抵押价值余额的证明(再次抵押登记的)(原件)
8、同意抵押的证明
(1)国有资产管理部门或者授权投资机构同意抵押的证明(原件)、授权投资机构的资产管理资格文件(经盖公章认证的复印件)。(抵押人属国有企业、事业单位的)
(2)职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明。(抵押人属集体所有制企业的)
(3)股东会或董事会同意抵押的决议、经工商部门认证的公司章程、董事会成员名单。(抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业的)
(4)全体合伙人同意抵押的证明。(抵押人属合伙企业的)
(5)共有人同意抵押证明。(抵押物属共同共有的)
9、已领预售证、已办理确权的提供测绘所套图，套图需明确所有已领预售证、已办理确权地块与本次申请抵押地块的位置。
10、土地他项权证附图
11、其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料
12、报盘程序及送案清单
