土地确权后还能更改吗,如何更改

更新时间:2020-07-17 13:35
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导读:
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。那么土地确权后还能更改吗,如何更改?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、土地确权后还能更改吗,如何更改

  土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。

  目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。

  可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。

土地确权后还能更改吗,如何更改

  二、土地确权变更流程

  1、首先填写申请书,并拿上相关的土地使用证书,此外还有其他的相关材料,然后到乡镇的土地管理部门进行申请。

  2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。

  3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。

  三、土地确权变更条件有哪些

  1、首先过户的那个人一定要具备自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,这样才能确保他的民事自主能力,从而更好的保障户口对土地的控制权和使用权,发挥土地的最大功效。

  2、变更户名的那个人,一定要是本村集体的常住人口,如果是户主在工作和学习的原因,导致户口已经迁到其他的城市中,并之后并没有再转入村集体的情况,是不能进行土地户名的转让,这是原则性问题,就算是农村户口,也一定要是本村集体内的成员。要知道不管是土地还是宅基地都属于村集体所有,成员只有使用权和承包权。

  3、在转让的过程中一定要符合法律的规定,不能违背法律流程。当然如果是涉及到村民对承包土地的相互换置情况,也一定要事先征求村集体的同意,并依据相关的流程办理,不能发生土地的权属问题纠纷。

  4、如果是因为父母去世的情况,这种情况下需要家庭成员的一致同意之后,才能进行过户行为,不能有矛盾纠纷行为。

  以上就是找法网小编整理的关于土地确权后还能更改吗,如何更改的相关内容。土地确权后是可以进行更改的,更改的时候需要拿上申请书去当地的土地管理部门进行申请,只要审核成功后就可以办理成功了。若您还有其他疑问,欢迎咨询找法网律师。

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现在国家土地确权,发包方是否可以更改合同期的土地
土地纠纷就是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
土地确权到别人名下了,可以更改回来吗?
<p>  土地的使用权可以依照法律的规定转让给个人。土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 </p><p>
土地确权时,现在父亲要回老家还可以更改权益吗
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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