南京租房中介费收取标准
更新时间：2021-04-28 16:54
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导读：
许多刚就业的人由于各种原因可能会选择找中介租房子住，一般来说中介是要收取一定的租房费用的。南京中介行业收费都是统一的，那么南京租房中介费收取标准是什么呢？接下来由找法网小编为大家介绍相关内容，希望对您有所帮助。
一、南京租房中介费收取标准
南京市中介行业的收费都是统一的。
租房：1500元以内只收承租方月租金的50％，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50％。
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
二、房屋中介费收取项目主要包括：
１、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300～1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5％。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
２、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行 政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
３、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。
法律咨询：
网友：租房子时要注意什么内容？
律师：
１、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，房屋权属证明原件。
２、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
３、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。
综上所述，房屋的租金以及水电等费用是由出租方与承租方双方协商决定的，但是房屋中介需要收取一定的中介费用，如果月租金在一千五以内，中介费月租金为百分之五十。以上是找法网小编整理的南京租房中介费收取标准的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
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房屋中介费收取标准是怎样的
1. 中介费的收取标准：
1. 房产交易额10万元（含10万元）以下的按2%收取；
2. 房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取；
3. 房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
3. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介活动的费用由中介人负担。
4. 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
5. 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
二手房中介费的收取标准，法律上应该怎样规定
二手房中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
房屋中介费收取标准是怎样的？
一、房屋中介费收取标准是什么
1、房屋中介费收取标准如下：
（1）中介费一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；
（2）贷款服务费按成交额1%收取；
（3）担保费个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；
（4）代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；
（5）代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；
（6）办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条
房地产中介服务机构应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有必要的财产和经费；
（四）有足够数量的专业人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
二、房屋中介收费项目有哪些
房屋中介收费项目包括：
1、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%；
2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收；
3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
