办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（１）房屋租赁合同；
（２）房屋租赁当事人身份证明；
（３）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（４）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
出租房者在签订房屋租赁合同时，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
１、未依法取得房屋所有权证的；
２、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
３、共有房屋未取得共有人同意的；
４、权属有争议的；
５、属于违法建筑的；
６、不符合安全标准的；
７、已抵押，未经抵押权人同意的；
８、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
９、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
网友：房屋租赁合同是否必须采取书面形式？
律师：《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（６个月）以上应当采取书面形式租赁合同。
综上所述，房屋出租需要到登记机构办理房屋租赁登记备案，如果租赁期限在六个月以上，还需与租房者按规定签订书面合同。以上是找法网小编整理的成都住房出租需要注意哪些事项的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询找法网律师。
