深圳市房屋租赁登记手续

更新时间:2018-07-14 15:39 找法网官方整理
导读:
为了加强房地产市场秩序,保障当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度,对租赁双方的合同进行监证,发给承租人房屋租赁登记证,那么,深圳市房屋租赁登记手续有哪些呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  深圳市房屋租赁登记手续是什么呢?下面跟着找法网小编一起了解一下吧,阅读以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、深圳市房屋租赁登记手续

  (一)私有房屋租赁合同备案应提交材料:

  1、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》(核原件,收复印件)

  2、房屋租赁合同或协议(核原件,收复印件)

  3、出租人、承租人和经办人(被委托人)有效身份证明(核原件,收复印件)

  4、房屋租赁合同备案申请书

  5、如房屋转租的,提交同意转租证明;委托出租的,提交委托书

  6、如房屋已设定抵押权的,提交抵押权人同意出租证明

  7、如无1所列资料,提供已备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》;自建房提供土地和规划部门规划证明(核原件,收复印件)

  (二)公有房屋租赁合同备案应提交材料:

  1、《房屋所有权证》(核原件,收复印件)

  2、房屋租赁合同或协议(核原件,收复印件)

  3、承租人和经办人(被委托人)有效身份证明(核原件,收复印件)

  4、房屋租赁合同备案申请书

  5、如房屋转租的,提交同意转租证明;委托出租的,提交委托书

  6、如房屋已设定抵押权,提交抵押权人同意出租证明

  7、如无《房屋所有权证》,提供已备案的《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同登记备案证明》;自建房提供土地和规划部门规划证明(核原件,收复印件)。

  8、属行政企事业单位临时建筑或因历史原因未办理《房屋所有权证》的,可暂按2、3、4项提供

  二、深圳市房屋租赁登记流程

  申请→询问并受理→审核→审批→缮证→收费→发证

  三、深圳市房屋租赁登记收费标准:

  房屋在200平方米以内的每套100元;房屋在201-1000平方米以内的每套200元;房屋在1001-10000平方米以内的每套500元;房屋在10000平方米以上的每套800元。

  上述内容找法网小编为您介绍了深圳市房屋租赁登记手续,在深圳市办理房屋租赁登记手续时,先应详细了解相关流程,这样办理的会更加顺利,房屋租赁登记备案加强了对房屋租赁市场的管理,杜绝非法交易和私下交易。

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