房屋租赁证的办理流程

更新时间:2012-12-11 22:51 找法网官方整理
导读:
导读:什么是房屋租赁证?房屋租赁证也就是房屋租赁许可证,是房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。那么,办理房屋租赁证需要提交哪些材料呢?具体的办理流程是怎样的呢?

导读:什么是房屋租赁证?房屋租赁证也就是房屋租赁许可证,是房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。那么,办理房屋租赁证需要提交哪些材料呢?具体的办理流程是怎样的呢?

  一、房屋租赁双方需要提供的证件:

  1、出租人

  (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证;

  (2)个人居民身份证或单位法人资格证明;

  (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明;

  (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明。

  2、承租人

  (1)承租人为个人的,提交居民身份证;

  (2)承租人为境外人员的,提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的,提交国家安全局批准的有关文件;

  (3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的,提交有关单位或组织的有效证件;

  二、办理房屋租赁证的具体操作程序:

  (1)出租人或承担人提供上述有关证件,向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

  (2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写,双方签定盖章后,送交申请单位;

  (3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

  (4)发给《房屋租赁证》;

  (5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费

  以上是找法网小编为您提供的房屋租赁相关知识,如需了解更多,请阅读:

论《房屋租赁证》的法律效力

没有房产证的房屋可以出租吗?

不进行房屋租赁登记有什么后果

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