房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续；房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的（包括大市场、写字楼）同时发放《房屋租赁登记备案证》。
１、确定合同的甲乙双方。一般甲方是出租方（也就是房子所有者），乙方是承租方（也就是要租房子的人）。
２、要明确所要出租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚家中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。退租时，损坏部分的赔偿也要在合同里写清楚。
３、租赁期限。要写清楚从某年某月某日开始，至某年某月某日。一般合同自租赁期开始生效。
４、租金。写明确租金每月多少钱，或者按年算的话就是每年多少钱，记住，一定要大写和小写都注明。
５、租金交付方式。有的是一次性交清，有的按月交，有的按半年交。总之，交付方式比较多，选择余地大，但无论选那种方式，都要写明确。同样，涉及金钱的要大小写都有。
６、押金。一般带家具出租的话，都会交付一定的押金，以防止家具损坏，承租方拒赔的情况。
７、相关费用缴纳。出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。
８、房屋修葺。非乙方人为造成的如房屋漏水、倾斜等一般由甲方负责维修，但由于乙方原因造成的房屋破损等均有乙方负责。
９、房屋装修。一般乙方不会装修，但要在合同写明，装修等改变房屋结构的事要和甲方商量，经同意后才能装，而且装修所产生的费用要写清楚，合同期满，承租方不续租时，装修部分的归属权等也要明确，以免产生纠纷。
10、乙方需遵守的。如不得转租、不得利用房屋做违反乱纪的事、不得违背合同条款等，如不遵守的话，甲方有权利随时收回房屋，不承担乙方的损失。至于租金部分，也要明确，退或者不退，怎样退等。
11、甲乙双方都应该遵守合同，一般是哪方违约哪方承担违约金。
12、当然，还有未尽事宜，所以记得补充“未尽事宜，由双方协商解决”。
１、申请人备齐所需资料交各属地街道便民服务中心综合窗口。对提交资料齐全、符合法定形式的，窗口工作人员予以受理；对提交材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；对申请材料不齐全或者不符规定的，应当当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
２、经审核，符合规定要求的，签发《房屋租赁登记备案凭证》；不符合规定的，退回相关材料，并一次性告知申请人。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋租赁税应该由谁缴纳的相关内容，根据法律相关规定，房屋租赁税是由出租人进行缴纳的，房屋租赁税缴纳完成之后就会获得相应的票据和房屋租赁登记备案簿，依法缴纳租赁税是出租人应尽的义务，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
