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集资房和商品房两者区别在哪里？

更新时间：2012-12-11 22:00

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导读：

商品房,土地,集资,使用权,村子,年限村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。

商品房,土地,集资,使用权,村子,年限

　　村子集资房是建在集体土地上的，要求购买人是本村村民。肯定比商品房便宜。权益无法得到保护。商品房的使用年限是70年，但商品放是建在国有土地使用权的土地上的。

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安置房和商品房的区别在哪里？

你好！安置房和商品房的性质是不同的。安置房的土地性质是土地集体的。也就是政府拨划的。安置房要住满5年，并补缴土地出让金之后，才可以像商品房一样进行交易。这里要注意，安置房的处置，具体要看具体的政府如何处理。而商品房在一开始就可以进行买卖，这就是他们的不同之处。也正是因为安置房是政府拨划的，所以比较便宜。因为安置房数量有限，申请人数众多，导致安置房难以申请。希望对你有帮助！

路士轩律师

律师您好：房改房和商品房有什么区别？

购买价格不同。

毛健民律师

集资房和商品房有什么区别嘛？买卖商品房和集资房有什么区别啊？

看房屋产权证上的房屋性质和土地性质，只有没有出售限制就能买卖。如果土地性质为划拨，交易需缴纳土地出让金。

谭世林律师

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