购买商品房时，购房人与开发商签订买房合同、交付房款、并对房屋验收合格后，可凭买房合同、个人身份证和个人图章到房屋所在地的区、县房地产管理局申请办理所有权转移登记。申请人在房管部门登记时要填写申请登记表，经审核无误后，登记部门收件并开具领证收据。根据规定，房屋所有权登记机关应自受理申请后30天内发《房屋所有权证》。购房人持个人图章及领证收据，到登记机关交费领证。
