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> 物业管理收费有什么规定?
物业管理收费有什么规定?
更新时间:2012-12-11 22:00
找法网官方整理
导读:
国家计委和建设部制定了关于《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,确定价格形式有三种:政府定价、政府指导价和经营者定价。凡属为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线
国家计委和建设部制定了关于《城市住宅小区
物业管理服务收费
暂行办法》,确定价格形式有三种:政府定价、
政府指导价
和
经营者定价
。凡属为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费,实行政府定价或政府指导价;凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务,除政府物价部门规定有统一收费标准外,服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的
物业管理服务
收费标准由物业管理企业与小区
业主委员会
或产权人代表、使用人代表协商议定,并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。 如果物业管理单位按普通居住小区服务内容、服务标准提供无法分开的公共性服务,如保洁、保安、各项费用统收服务、绿化等,高档住宅亦享受同样服务的,则按普通居住小区物业管理服务收费标准交纳;如果物业管理单位按高档住宅服务标准提供公共性服务,普通住宅同样享受的,则按高档住宅服务交费。为普通住宅与高档住宅分别提供的服务项目如楼体维修,普通住宅按普通住宅小区物业管理收费标准的规定交费,高档住宅的维修可不执行此收费标准。
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拓展阅读
物业管理费收费标准是怎样的
物业管理条例的收费标准是怎么样的
国家物业管理收费标准
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