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> 房地产抵押应具备什么条件?
房地产抵押应具备什么条件?
更新时间:2012-12-11 22:00
找法网官方整理
导读:
有下列情况之一者,抵押权人可向房地产主管部门申请处分抵押房,并由天津市房地产拍卖事务所进行公开拍卖:1、抵押人未依约清偿债务的;2、抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的;3、抵押人的继承人或者受遗赠人拒绝履行清偿债务义务的;4、抵押人解散、破产或者被
有下列情况之一者,抵押权人可向房地产主管部门申请处分抵押房,并由天津市房地产拍卖事务所进行公开拍卖: 1、抵押人未依约清偿债务的; 2、抵押人死亡而无继承人或者受遗赠人的; 3、抵押人的继承人或者受遗赠人拒绝履行清偿债务义务的; 4、抵押人解散、破产或者被依法撤销的。
房地产抵押
合同签订后,当事人应到当地房地产主管部门办理抵押登记,其中抵押人属于外国公民、法人及其他组织的到市
房地产产权
市场管理处办理抵押登记。然后由抵押人领取《
房屋他项权证
》,并按房屋抵押价款的0.2%缴纳手续费,由双方当事人各负一半。
抵押合同
终止时,当事人应到原登记机关办理抵押注销登记手续。 关于抵押值评估问题,同一处房地产设定数个抵押权的,其
抵押担保
债务之和不得超过该房地产评估现值。
温馨提示:
法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
拓展阅读
房产抵押需要符合什么条件
房地产抵押登记有哪些程序
房地产抵押注销登记需要的资料有哪些
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