多城市二手房价松动 新房也降价

虽然今年上半年新建商品房价格没有出现明显下降，但在二手房市场，小业主的心态明显不如开发商坚定，各地二手房价格已率先出现松动。据相关机构预计，由于各地成交量持续处于低位，预计三季度价格松动现象将会更为显著。

　　推荐阅读：

　　二手房交易税费

　　最新二手房交易税费明细表

　　二手房交易税的所有内容

　　
　　多城市二手房价陆续松动
　　
　　中原领先指数系统显示，在被监测的五大城市中，除上海、广州仍有微涨外，二手房交易税费住宅部总经理李锦德也表现了类似的担忧。“每年的第三季度都是楼市的淡季，而今年二手房市场‘苦夏’现象将会表现得更加明显，尤其是豪宅市场。”
　　
　　不过，对于开发商而言，第三季度却恰恰是他们的集中推盘期，近期部分豪宅项目甚至打出颇具诱惑力的8折促销价格，也说明了开发商急于出货套现的心态。李锦德表示，一手房的集中上市将会给二手房东带来压力。“从目前的市场情形来看，大多数房东尤其是豪宅二手房业主心态仍然十分稳定，市场买卖双方仍然存在着较大的心理价差。今年下半年，随着新房供应量的增多，房东的强势心态也将逐渐瓦解。”