二手房屋大多有一定的楼龄，一般在5－10年或以上，因而室内配套已经折旧，买家现场看楼要仔细，特别是与“电”有关的地方。 据某中介代理二手部介绍，有一名客户看中桂花岗某楼盘9层无电梯的一个单位，楼龄已经超过10年。经纪带客户看楼时，发现室内的用电线路设计落后，而且比较残旧，特别是从街道的主线道分叉进来的电负荷量太小，只允许装一台空调。而现在的家庭则需要安装两三台空调，客户也提出室内能安装3台空调。可见线路配置已经落后，经纪要求业主去供电局申请增容，办妥之后客户才能下定金，业主觉得在理，便先行办理增容手续。据了解，二手房屋有关电的问题是不少的，如有的业主为了少交或不交电费而擅自摆弄电表，或者未经供电部门同意自行增容等，如果买家一不留意，做了新业主就要替旧业主背黑锅了。 二手房屋需要留意的部位还有很多，必要时还要请专业人士帮手。
