房产公证需要什么手续,要准备哪些资料

更新时间:2020-11-13 19:09 找法网官方整理
导读:
很多人在购买住宅的时候,都会会办理房屋公证。因为房产公证不仅能够保证房产交易的真实性,还能够保护交易双方的合法权利。并且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。那么房产公证需要什么手续,要准备哪些资料呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、房产公证需要什么手续,要准备哪些资料

  第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:

  1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

  2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

  3、双方已经草拟好的协议书。

  关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

  第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

  关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

  第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

  第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

房产公证需要什么手续,要准备哪些资料

  二、房产公证主要内容有哪些

  房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

  三、房产公证费用答疑

  网友提问:

  房产公证费用是多少?

  律师回答:

  1、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;

  2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费:

  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

  (21万元以上的,按2%收费。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于房产公证需要什么手续,要准备哪些资料问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到房产公证第一步,当事人应准备好相关材料,包括个人的身份证明,如身份证、户口簿等。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 171713
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产公证需要哪些资料
你好,具体需要的材料可以咨询公证处
房屋公证需要哪些手续
涉及你父亲的遗产继承、你母亲行使自有财产处分、未来你母亲的遗产继承等问题,比较复杂。 办公证只是一个固定证据的形式而已,公证内容才是起最终决定作用。因此,建议
房产公证要哪些手续
你好!办公证也不一定能完全消除风险。你们可以通过和婆婆签订一份借款协议,来适当规避风险。如有不明,可来电。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇到网络诈骗,会造成什么后果?
你好,具体什么情况呢
我去年11月换了髋关节,现在患肢长了两厘米,这种情况是医疗事故吗?
医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中,违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,过失造成患者人身损害的事故。
但老板说没有人不让我离开,不给工资怎么办
讨薪属于劳动争议,当劳动争议发生后,当事人与用人单位进行协商,也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会
您好,我想请问一下在12389上投诉如何撤销
12345投诉已受理可以撤销。如果致电12345投诉后想要撤销投诉,可以及时再次致电12345了解问题联系进度,如果还未联系可以要求撤销,如果12345已经联系
我签了一年合同,然后我跑了10天我不干了,然后我是不是还要付他。租车费和车保险费?
驾驶租赁汽车发生交通事故的,由保险机构在相应的范围内承担。
我三轮车放在菜场过道处,但是对面卖鱼摊的老板娘把我的电动三轮车往后移之后按到加速把,是谁的责任?
发生车祸后,如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的,应该及时报警和向保险公司报案,由交警按简易程序出具责任认定,由保险公司对车辆损失(修理费)进行估价。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询