二手楼交易时买方需交纳那些税费？
更新时间：2012-12-11 22:06
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导读：
答：买方需交纳的税费如下表：（交易价以房管部门的为准）费用名称税费率契税交易价x15%（个人普通住宅）；其他：交易价x3%交易手续费交易面积x3元/平方米交易印花税交易价x0.05%产权登记费个人：50元/人（每加一人增加10元）；单位：80元/宗工本印花税
答：买方需交纳的税费如下表：（交易价以房管部门的为准）
费用名称 税 费 率 契 税 交易价x15%（个人普通住宅）；其他：交易价x3% 交易手续费 交易面积x3元/平方米 交易印花税 交易价x0.05% 产权登记费 个人：50元/人（每加一人增加10元）；单位：80元/宗 工本印花税费 5元/证
附注：包括总
建筑面积超过144平方米的住宅或商铺、
写字楼等。
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二手房交易买方需交哪些费用
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
