二手房过户时，如何缴纳营业税？
更新时间：2012-12-11 22:43
找法网官方整理
导读：
中律网网友提问：请问二手房过户的时候，营业税是怎么交的？中律网胡珺律师回答：营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。个人出售住房，购买住房不足5年转让，按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照5.55%征收。如
中律网网友提问：请问二手房过户的时候，营业税是怎么交的？
中律网胡珺律师回答：
营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
个人出售住房，购买住房不足 5 年转让，按其取得的售房收入金额征收营业税。营业税及其附加税按照 5.55% 征收。
如果个人出售普通住房，购买住房超过 5 年（含 5 年）转手交易 ，免征营业税；如果个人出售非普通住房，购买的住房超过 5 年（含 5 年）转手交易 ，按照售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
在线咨询
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
