买二手房税费什么时候交

　　一、买二手房税费什么时候交

　　进行二手房买卖，其中的出卖方需要承担个人所得税，当然，除此之外还有其他的一些税需要承担。按相关规定，出售满五年且是一套住宅的，免征个人所得税，但如果不是一套住宅要强征，其中，普通住宅按房子成交价的1％征收，非普通住宅征收1.5％。

　　另外，未满五年的，不管是否一套住宅都要强征，普通住宅按房产成交价的1％征收，非普通住宅按1.5％征收。个税一般是签好买卖合同，去审税当天就可以交的。

　　二、二手房税费谁来承担

　　正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费，承担的项目分别如下：

　　购买方需要缴纳的税费：

　　1、契税；

　　2、交易服务费；

　　3、印花税；

　　4、产权转移登记费.

　　出卖方需要缴纳的税费：

　　1、交易服务费；

　　2、印花税；

　　3、其他附加税。

　　在二手房屋买卖合同中如果没有约定税费应由谁承担，则应根据上述的承担项目，分别承担。在实际二手房交易中，一般都约定由购买方承担全部的税费。

　　法律咨询：

　　网友：二手房税费要交多少？

　　律师：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

　　以上就是找法网小编整理的关于买二手房税费什么时候交的相关内容。买卖二手房的时候就需要依法缴纳各种税费，包括印花税、增值税、契税等等。在缴纳税费的时候就需要注意税费的计算方式等。在此小编提醒大家在进行二手房交易的时候一定要注意合同内容。若您还有其余疑问，欢迎咨询找法网律师。