不能卖的的二手房有哪些

更新时间:2012-12-11 22:03 找法网官方整理
导读:
不能卖的的二手房有哪些1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;5、在农村集体土地上兴建的房屋;6、已经被列入拆迁公告范围的

    不能卖的的二手房有哪些

    1、未依法取得房屋所有权证的房屋;

    2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

    3、鉴定为危房的房屋;

    4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;

    5、在农村集体土地上兴建的房屋;

    6、已经被列入拆迁公告范围的房屋;

    7、所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;

    8、所有权有纠纷的房屋;

    9、已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;

    10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

    11、房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

    12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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