挑房时代：二手房供六求一 买主可挑三拣四

故事 挑房的感觉真好

“挑房子的感觉真好！”近期正在买房的市民丛先生说。2004年、2005年他买过两套房子，现在正在为父母找房子的他，更能感受到市场的变化。“我从前买房子，那叫一个累！”丛先生说。他介绍，那时候想要的房子打过电话去就说没了，好不容易跟着中介见上卖方，房子也确实理想，讲讲价吧，人家扔下一句“爱买不买！”转身就走。甭说砍价，卖方临时加价也经常能碰到。

今年5月份，丛先生把父母从老家接来，准备在他们家附近买套房子，有过不被待见经历的丛先生觉得现在的市场环境很受用。房子不用去争去抢了，几乎每种类型的房源都有不少，在家里筛选一下，到中介门店，人家再帮筛选一下，还有选择余地。卖方特好联系，不再像过去那样总没有空，中介与几个卖房人联系，人家多会“大度”地表示，按照丛先生的时间来，他们随时有空。

价格问题不再是禁区。丛先生甚至遇到了主动表示价格可以商量的房主，尤其是一套“含税房”的出售者，甚至表示自己可以承担除契税外的全部税额。

丛先生的惊喜不止在这里，中介的服务也让他感受到了不同以往的待遇。2004年前后，丛先生第一次买房时，还曾经让个别中介气个够呛，打个电话问问，人家说让自己去看。去了门店，人家又忙，不是接电话，就是领先预约的客户看房子，丛先生在沙发上找了两个小时信息，才排上队，可以去看房子。

这次买房，情况就不同了，电话一到中介，工作人员道出一堆合适房源，问他在哪里住，连公交路线都背出来了。出去看房有小车，回到店里有热水，丛先生不好意思和房主讲价，中介表示可以代劳。中介甚至还表示，如果成交，佣金他们多少能给优惠点。 丛先生感叹说，现在这个时候，买房子挺幸福的，与过去相比，两重天！

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