一、二手房网签的具体流程
1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
属登记部门办理转移登记手续。
二、二手房网签的注意事项
1:公示
公示满24小时才能买卖
公示的信息
A房屋所有权证号
B产权证上注记的抵押信息
C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。
2:签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)
3;资金监管制(房款)
银行作为监管者----买方取得产权证,卖方取得办结单 -----银行才把房款支付给卖方
