二手房过户手续

更新时间:2012-12-11 22:04
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导读:
一、卖方纳税,到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准),1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房款,再减去所产生的支出的20%;3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。二、买方纳税,到地方税务局。1、契税。房款的2%(

      一、卖方纳税,到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准),1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房款,再减去所产生的支出的20%;3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。


      二、买方纳税,到地方税务局。1、契税。房款的2%(国家政策是不超过3%);2、印花税0。05%。


      三、双方到房产交易中心(一般在当地建设局)领表填表,通过后,表明交易基本成功,等拿到房屋产权证(一般要一个月的时间)后到国土部门办理“土地使用证”过户。


      四、两证会产生一些费用。

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二手房子的过户手续
你好,可以起诉要求对方履行协助过户手续等。
二手房过户手续
可能不行,要有买房人的书面委托。
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汪明明律师
汪明明律师
13分钟前
您好,请您尽可能详细地描述一下具体情况
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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杨永律师
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45分钟前
你好,具体情况方便详细沟通
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