二手房过户手续

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来源：找法网时间：2011-06-23 11:46:52

相关标签：房产买卖二手房商品房纠纷房产税费购房指南物业管理

一、卖方纳税，到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准)，1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房款，再减去所产生的支出的20%;3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。二、买方纳税，到地方税务局。1、契税。房款的2%(

　　一、卖方纳税，到地方税务局。二手房未超过五年的(以产权的日期为准)，1、缴纳营业税。卖房款的5。5%;2、个人所得税。卖房款减去原购房款，再减去所产生的支出的20%;3、印花税0。05%。二手房超过五年的不缴纳营业税。

　　二、买方纳税，到地方税务局。1、契税。房款的2%(国家政策是不超过3%);2、印花税0。05%。

　　三、双方到房产交易中心(一般在当地建设局)领表填表，通过后，表明交易基本成功，等拿到房屋产权证(一般要一个月的时间)后到国土部门办理“土地使用证”过户。

　　四、两证会产生一些费用。

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相关问答

Q 关于二手房的过户手续

A 没有风险

明平兴律师回复时间：2010-08-03 20:49 1个回复
Q 二手房过户手续

A 不可以

王文建律师回复时间：2013-01-15 19:04 6个回复
Q 二手房子的过户手续

A 你好，可以起诉要求对方履行协助过户手续等。

卢金珠律师回复时间：2012-09-20 17:36 3个回复
Q 买卖二手房过户手续

A 购房准入证身份证协议等

陆建飞律师回复时间：2012-01-09 08:01 2个回复
Q 卖二手房过户手续

A 可以的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我

吴正成律师回复时间：2012-07-03 20:53 4个回复
Q 按揭二手房过户手续

A 你好，咨询房管局，希望帮到您

梁静飞律师回复时间：2016-11-06 10:42 3个回复

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