京城出现半月佣房屋租赁

近日，中大恒基在京城率先推出“半月佣”阶段性租赁促销模式。据悉，在房产经纪行业比较成熟的广州等城市“半月佣”与“三方约”已经受到了市场的高度认可，也引起了消费者的普遍好评。

据了解，中大恒基此次推出的是“半月佣”阶段性促销模式，从12月2日起，持续至2006年3月31日。此间，凡在中大恒基办理普通民宅租赁业务的客户，中大恒基将对承租方、出租方采用“半月佣”的收费模式，租赁双方将享受50%的月租金作为佣金的优惠，同时采用签订承租人、出租人和中大恒基三方和约的签约方式。

　　中大恒基董事长刘益良表示，目前中大恒基在北京地区已有门店260家，是目前北京规模最大的全资直营式房地产经纪公司，全资直营模式可以保障在高速扩张下，门店的管理与服务能够统一高效，从而保证消费者交易的安全性与公平性，使消费者的切身利益能够得到可靠的保障。“半月佣”、“三方约”模式，进一步规避了信息不对称的交易风险，杜绝了吃差价的嫌疑和做法；此外，租赁双方只需各支付一半月租的“半月佣”，打破京城业内“一月佣”的收费标准，更体现了公平合理的收佣／付佣思想，有利于提高租赁业务的市场效率，繁荣租赁市场，规范行业秩序。在试行3个月“半月佣”后，如果市场反响好，中大恒基将长期采用“半月佣”的经营方式。

　　据了解，中大恒基准备用一年左右的时间将北京地区的门店数量扩张至300家，年代理销售额突破60亿元，占据京城第一的位置；用3年左右的时间向长三角和珠三角地区扩张，计划到2008年，完成全国性的连锁战略布局，使门店数量达到500家，年代理销售额突破100亿元。

　　业内人士认为，“半月佣”的推出有利于建设房屋租赁市场及整个房地产经纪行业的新秩序。阶段性推出的“半月佣”，体现出中大恒基短时扩张战略用意。