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  二手房中介费收取由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。那么,二手房中介费收取多少呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  二手房中介费收取多少呢?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容,一定会对您有所帮助的。

  一、二手房中介费收取标准是什么

  1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费;

  2、贷款服务费:按成交额1%收取;

  3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”;

  4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;

  5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;

  6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

  二、中介收费有哪些法律规定

  为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

  1、相关《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

  2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。

  3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的浮至2.2%。

  上述文章找法网小编为大家详细介绍了“二手房中介费收取多少”的相关内容,房地产中介在收取中介费的时候也是有相关的要求和规定的,并不是可以随便定价的。购房者在找中介办理二手房手续的时候,一定要选择正规的房地产中介公司进行办理,避免上当受骗,希望上述内容对您有所帮助。

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