二手房屋贷款纠纷怎么处理,无力偿还贷款的后果是什么

更新时间:2018-11-23 09:58 找法网官方整理
导读:
很多人在买房时,会选择购买二手房,购买二手房时也可以选择房屋贷款,但如果处理不好,也很容易发生纠纷,那么,二手房屋贷款纠纷怎么处理,无力偿还贷款的后果是什么呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  在购买二手房时,很多人会选择二手房贷款购房,二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力等来进行审核放款,在办理二手房贷款时一定要注意相关要求及流程,否则很容易产生二手房屋贷款纠纷,接下来跟着找法网小编一起来了解一下吧!

  一、二手房屋贷款纠纷怎么处理

二手房屋贷款纠纷怎么处理,无力偿还贷款的后果是什么

  房产抵押是购房人在申请贷款后,须将房产证明交与贷款银行,并由银行对该房产办理抵押登记手续。如何处理房贷合同纠纷,办理房产抵押登记,需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看,开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作,贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间,也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务,未做合理配置.这种模糊约定,极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。专家认为,房屋抵押约定处于比较随意状态,没有对期限做出明确规定。根源在于,贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息,存在风险,便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来,虽然开发商和银行不能掌控,但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记,从而减少纠纷。

  二、无力偿还贷款的后果是什么

  1、产生高额逾期费用

  贷款到期后不还,你将面临的可是高额的罚息。除了罚息,一些金融机构还需要你支付一笔违约金,这些费用加起来,可是一笔不菲的开支,最终将得不偿失。

  2、产生不良信用记录

  如果你与银行发生了借贷交易,那么所有的还款行为都会被央行征信系统记载,并如实反映在信用报告上。倘若超过银行给的还款时间的重要节点日期,那么就会在信用记录上留下污点,以后不管是贷款还是信用卡的申请都会遭到“闭门羹”。

  3、被贷款机构催收

  无论大小的贷款机构,都有自己的一套催收体系,他们掌握着你的个人信息,最开始可能只是电话短信的催缴,如果你视而不见,接下来可能会是上门催收,严重影响到你的工作和生活。

  4、被起诉,个人资产受影响

  若是催收未果,贷款机构则会拿出法律武器,维护自身权益。金额较大的,就会被起诉,一旦法院判决,还是要执行还款裁决,否则,会被拍卖名下资产来偿还欠款。

  上述文章找法网小编为您详细介绍了二手房屋贷款纠纷的相关内容,发生二手房屋贷款纠纷,可以协商解决,协商不成的可以诉讼解决,如果无力偿还贷款,可能会产生高额的逾期费用、产生不良的信用记录、被贷款机构催收或者被起诉,希望上述内容对您有所帮助。

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