建筑工程付款周期

更新时间:2019-07-30 14:53 找法网官方整理
导读:
建设工程是包含内容很多的大型施工项目,工程结算是建设工程项目承包中的一项十分重要的工作,需要专业的建设工程计算人员来计算,之后要交给对方审核,经双方确认签字后,交付尾款才算完成。那么,建筑工程付款周期有多长的?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

  一、建筑工程付款周期

  竣工验收合格后,一般是:在28天内,施工单位要提交工程结算书给甲方审核,甲方在收到结算书后,应在28天内审核完毕。结算书经双方确认签字后,才可以支付尾款。

建筑工程付款周期

  二、工程价款结算

  工程价款结算应按合同约定办理,合同未作约定或约定不明的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:

  1、国家有关法律、法规和规章制度;

  2、国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定;

  3、建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证,以及经发、承包人认可的其他有效文件;

  4、其他可依据的材料。

  三、结算方式

  中国采用的工程结算方式主要有以下几种:

  1、按月结算

  实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

  2、竣工后一次结算

  建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

  3、分段结算

  即当年开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,划分不同阶段进行结算。

  4、目标结算方式

  即在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。也就是说,将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,当施工单位完成单元工程内容并经业主经验收后,业主支付构成单元工程内容的工程价款。

  在目标结算方式下,施工单位要想获得工程价款,必须按照合同约定的质量标准完成界面内的工程内容,要想尽早获得工程价款,施工单位必须充分发挥自己的组织实施能力,在保证质量的前提下,加快施工进度。

  5、结算双方约定的其他结算方式

  实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。

  按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任

  以上就是找法网小编为您整理的建筑工程付款周期的相关内容。综上,建筑工程周期时间长,工程结算是在竣工验收合格之后28天内提交结算书,经双方确认签字后,才可以支付尾款。希望我的文章会对你的疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师。

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