房建总包资质，也就是建筑工程施工总承包资质，覆盖的专业承包资质包括：
（１）地基基础；
（２）消防设施；
（３）防水防腐保温；
（４）钢结构；
（５）模板脚手架；
（６）建筑装修装饰；
（７）建筑机电安装；
（８）建筑幕墙；
（９）古建筑；
（10）起重设备安装。
１．从内容上看：专业工程分包与劳务分包
根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质序列分为施工总承包、专业承包、劳务分包。根据这一规定，分包的内容分为专业工程的分包（工程实务中又叫“工程分包”）和劳务作业分包（工程实务中又叫“劳务分包”）。两种分包形式都需要具有相应资质且必须在资质等级许可范围内从事活动。工程分包和劳务分包的法律区别是分包内容是否指向分部分项工程、是否计取工程款，掌握二者的区别有利于认识分包的法律效力。
２．从法律效力上看：合法分包与违法分包
根据分包是否符合法律规定，可以分为合法分包和违法分包。合法分包是法律允许的、有效的；违法分包是法律禁止的、无效的。合法分包是指除违法分包情形下的分包。因此，理解、把握了违法分包也就理解、把握了合法分包。
2.1根据《建设工程质量管理条例》第78条第２款的规定，违法分包主要是指以下情形：
（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
2.2以上是法律对违法分包的界定，根据以上法律规定，违法分包的法律特征是：
１）分包给不具备资质的单位；
２）未经约定或认可的分包；
３）将主体结构施工分包；
４）二次分包。
因此，合法分包主要是指主体符合资质要求、专业工程经约定或认可条件下的分包、分包的内容是除主体结构的施工外的部分内容，只允许一次分包且分包指向内容合法。
１、总承包单位或专业承包单位未有合同关于劳务分包的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成的情况是否属于违法分包？这要区别情况来看，如果其将劳务作业分包给具备资质且在资质条件允许范围内的分包，不属于违法分包；如果其将劳务作业分包给无资质或虽然有资质但不在资质许可条件允许范围内的分包，属于违法分包。
２、劳务分包是否违法，不以合同约定或建设单位认可为条件。即认定劳务分包是否属于违法分包不以《建设工程质量管理条例》第78条第２款第３项：“建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的”为条件。
以上就是找法网小编为大家整理的关于建筑工程专业分包资质有哪些的相关法律知识了。综上可知，建筑工程专业分包资质包括地基基础、消防设施、防水防腐保温等资质。如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。
