建筑工程总承包合同补充协议
甲方：XX实业发展有限公司
乙方：XX建筑工程公司
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程概况
1、工程名称：住宅工程
2、工程地址：
3、建筑面积：51118.13㎡
4、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层
5、设计单位：
6、监理单位：
二、工程内容及承包范围
1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程(见本协议附件一：工程量清单报价书)。
2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3、甲方指定分包工程内容 。
三 合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)
1、开、竣工日期
开工日期：2006年10月2日;竣工日期：2007年11月26日;总工期：420天(含法定节假日)以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。
施工进度
本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室(见本协议附件三：即总平面图)。
乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。
二层顶板完成时间：一号楼：2006年12月5日;二号楼：2006年12月15日;四号楼：2007年1月20日。
三号楼一层顶板完成时间：2007年1月31日;地下室完成时间：在2007年7月31日。
2、工期违约责任
如因乙方原因延误二层顶板工期(房屋销售起始工期)，甲方按2000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按2000元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。
若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。
如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
工期不顺延情况：
各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延);
因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。
工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：按《通用条款》第十三条执行。甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后15日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：XX实业发展有限公司
乙方：XX建筑工程公司
签订日期： 年 月 日
有了好的保证与协议才能有好的效率和质量，建筑工程总承包合同补充协议可以系统的总结建筑工程中出现的问题协调办法，建筑工程的好坏联系着民生与国家发展，不能有失。
