如果没有出现变更,那一定就是按总价不变了。如果有变更,就按变更进行签证,得到甲方认可的签证在办理结算时,就可以追加工程款。
1、单价包干就是组成的人工、机械、材料和管理费及税费均按照双方约定或者政府部门的指导价做为计算依据;总价包干就是无论人工、材料、机械及管理费、税金等打包一囗价,不计过程中材料价格的跌涨,存在一定的风险。
2、以国家和地方定额价承包和总造价包干,如是定额价承包审计结算按照实际所完成的工程计算出各分项工程量套各项定额价、信息价、根据国家和地方所规定的各种取费进行取费计算;如是总造价包干,有按建筑面积每平米多少钱或按预算总价下浮几个点,要根据你合同来审计结算,(包干价当然是包括所有费用)。
按合同中约定的合同价款结算。
总价包干合同,即固定价格合同,是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整,合同价款中已经包含了风险费用的合同,一般有固定总价合同和固定单价合同两种。
采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的。
固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。
如果在原设计范围内完成施工,则竣工结算时合同价款不予调整。如果出现设计变更而导致施工内容发生变化,一般情况下,合同中有单价可以参考的,按合同约定执行;没有单价可以参考的,由双方协商后确定;双方协商不成的,参照市场平均价格。
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