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  大街上到处可见的就是正在建设中的工程,这也给一个城市带来了新的面貌,但不管建设工程的规模如何,双方都是需要签订合同的,而且建设工程施工合同的种类也是有很多的,那么建设工程施工合同种类?下面就由找法网小编为你介绍相关内容。

  一、建设工程施工合同种类

  (一) 建设工程勘察合同

  建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察,发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方,建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。

  (二) 建设工程设计合同

  建设工程设计合同是承包方进行工程设计,委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方,建设工程设计单位为承包方。

  (三) 建设工程施工合同

  建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。

建设工程施工合同种类

  二、建设工程合同如何审查

  1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定。

  2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

  3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。

  三、建设工程合同的特征有哪些

  1、建设工程合同是一种特殊的承揽合同。因此,对建设工程合同没有规定的,适用承揽合同的有关规定。

  2、建设工程合同完成的工作效果是建设工程及有关的勘察,设计成果。

  3、一般来说,建设工程具有投资大,周期长,质量要求高等特点。

  以上就是找法网小编为大家介绍的关于建设工程施工合同种类的相关内容。在签订建设施工合同之前一定要看清楚里面的每一项内容,有什么不理解的地方要及时提出来,可以让对方进行修改的,合同一旦签订就具有法律效力,不可随意更改。

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