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  合同是大家都很熟悉的一种法律文书,在建筑行业也是广泛应用的,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下订立好相关的施工合同,那么房屋建筑工程施工合同怎么写?下面找法网小编为大家详细介绍一下房屋建筑工程施工合同范本,希望对大家有所帮助。

  一、怎么办房屋建筑工程施工手续

  需要营业执照副本复印件、企业机构代码复印件、税务登记证复印件、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件;身份证;毕业证;职称证;照片5张一寸以及项目经理身份证;毕业证;职称证;照片5张;

  一般来说要施工的话,主要是要办理房屋建筑工程的施工许可证。想办理这个证件的话,是需要按照相关的申请之后才可以通过的。拿到这个施工许可证之后,就可以对您的房屋进行施工了,所以具体可以询问当地的施工相关部门。

房屋建筑工程施工合同范本

  二、 房屋建筑工程包括哪些

  1、房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程,是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

  2、房屋建筑工程包括:工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。工程内容包括地基与基础工程土石方工程、结构工程、屋面工程、内、外部的装修装饰工程上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

  三、房屋建筑工程施工合同范本

  甲方:

  乙方:

  根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。

  一、建筑工程概况

  1、工程名称:察布查尔县良繁场三连贾xx住宅

  2、地 点:

  甲方在建房屋一栋,建筑总面积约110平方米,由乙方承包施工。

  二、承包施工方式

  采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电、地板砖、墙砖等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

  三、承建项目

  1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

  2、甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

  3、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责安装。   4、乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。

  四、承包价格

  每平方米1100 元,建筑面积按每外墙计算。

  五、付款方式

  合同签订后,待乙方进入施工现场后预付40 %的工程款,工程过半后支付20 %的工程款,工程竣工后再支付35 %的工程款,预留的5%的尾款,待工程竣工验收合格后全部付清。

  六、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  七、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  八、工期要求

  主体工程工期为      个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在2012年     月

  日前完成主体工程,完工时间不能超过   天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

  九、质量保修期

  乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年  十、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于"房屋建筑工程施工合同范本"等相关法律知识。综上所述,订立施工合同必须是甲乙双方在平等自愿,公平合理的原则下订立的,才具有法律效力。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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