建筑工程分包法律规定有哪些
更新时间：2019-12-16 10:55
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导读：
根据工程分包常识，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。那么建筑工程分包法律规定有哪些都有哪些呢？接下来找法网小编就来为大家解答。
一、建筑工程分包法律规定有哪些
我们根据《建筑法》的有关规定内容如下：
1、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十八条，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2、根据工程分包常识中《建筑法》的第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
法律依据：
只有实质要件和形式要件同时成立，方构成合法有效的工程分包行为。
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
二、建筑工程分包的合法要件
分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括：
（一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
（二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
（三）意思表示要件。两层含义：首先，一般的，工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。其次，无论是专业分包还是劳务分包，其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致；内容必须真实，不能有欺诈和胁迫情形。
（四）客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程；凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。
（五）形式要件。分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种，而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条等和《建筑法》第15条均有明确规定。
以上就是找法网小编为大家解答的关于建筑工程分包法律规定有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。
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工程承包法律规定内容有哪些，法律怎样规定
1. 提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
2. 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
法律规定建筑工程可以转包吗，有没有法律依据
1. 建筑工程可以转包，但须获得发包人同意，且不能转包给无资质的单位，也不能将建设工程全部或肢解后转包给第三人。
2. 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可分别与勘察人、设计人、施工人订立合同。但发包人不得将工程支解成若干部分发包给多个承包人。
3. 经发包人同意，总承包人或勘察、设计、施工承包人可将部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人或承包人承担连带责任。
4. 承包人不得将其承包的全部建设工程转包或支解后以分包名义分别转包给第三人。
5. 禁止承包人将工程分包给无资质的单位，也禁止分包单位再分包。
6. 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
个人转包工程合同有效吗，法律上怎么规定的
个人转包工程合同无效。转包是指工程承包单位在承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未经发包方同意，将其承包的全部建设工程转给他人，或者将其承包的全部建设工程肢解，以及以分包的名义分别转给其他单位承包，并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。这种行为为法律所禁止。
当民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还，则应当进行折价补偿。对于因转包行为导致的损失，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果各方都有过错，则应当各自承担相应的责任。但需要注意的是，法律对此类情况另有规定的，应依照其规定执行。
