工程发包给个人合法吗

更新时间:2018-07-30 11:21
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导读:
采用发包方式建设工程时,建设单位和施工单位双方要签订工程合同,具体规定双方的权利和义务,那么如果工程发包给个人合法吗?工程发包人应具备哪些条件?找法网的小编将在下文中为您解答。

  发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。工程发包给个人合法吗?找法网的小编为您整理了相关知识。

  一、工程发包给个人合法吗?

  《中华人民共和国建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定,个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。

  建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》对违法工程转包、分包等行为及相应处罚进行了明确,将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款。

  二、违法分包行为有哪些?

  违法发包主要指下列行为:

  (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

  (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

  三、对于违法分包行为怎么处罚?

  对建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的,将处以50万元以上100万元以下罚款;对建设单位将建设工程肢解发包的,将处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;对认定有转包、违法分包违法行为的施工单位,将没收违法所得,并处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,情节严重的,吊销资质证书;对认定有挂靠行为的施工单位或个人,以及对认定有转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程的施工单位,将处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款;对建设单位、施工单位给予单位罚款处罚的,对直接责任人员处以罚款数额5%以上10%以下的罚款。

  以上便是找法网的小编为您解答的关于工程发包给个人是否合法的问题。按照建筑发承包方面的法律规定,个人是不具备工程承包资质的,也就是说建筑工程发包给个人的行为是违法的,需要承担相应的法律责任。

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大家都在问
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公司与个人签订的工程发包合同是否违法
根据你的描述,如果是工程发包合同,不是劳动合同,那不应该由劳动局管辖的。
律师解答动态
叶斌律师
叶斌律师
6分钟前
诉前冻结不会自动解封,需依法申请或等待诉讼结束。
你好,对方是欠你的钱没有还吗?具体金额多少?
姚海珍律师
姚海珍律师
25分钟前
如果公司拒绝将社保缴纳地迁移到当地,你可以通过以下途径维权:协商沟通首先与公司的人事部门或管理层进行
朱庆帅律师
朱庆帅律师
29分钟前
你好啊详细描述情况啊
你好,是有法律问题需要帮助和分析
孙志伟律师
孙志伟律师
38分钟前
你好,你说的情况想主张什么
史鹏律师
史鹏律师
44分钟前
你好,如果有法律问题,可以在本网站咨询。
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