清包合同是什么意思

更新时间:2021-05-31 11:44 找法网官方整理
导读:
清包也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。那么清包合同是什么意思?阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。
一、

清包合同是什么意思

  清包合同主要内容包括:

  1、清包合同中要写明家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

  2、家装清包合同要写明装饰装修工程的开工、完工时间;

  3、装饰工程价格及支付的方式、时间也要包含在家装清包合同中;

  4、装清包合同中的工程主体包括:a.施工地点名称,这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称,这是合同的执行对象。

  5、清包合同中的工程项目包括:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等。

二、

清包与半清包的区别

  1.清包指的是业主购买所有的装修材料,装修公司或施工队只负责装修;半包是介于全包和清包之间,它指的是业主购买装修所需的主要材料,装修公司负责装修设计及辅料;全包指的是装修公司负责设计、施工、选材。

  2.清包的装修方式比较适合有充足的时间和精力,对装修行业很了解的业主;半包比较适合有足够经济实力、对装修设计要求高的业主。

  3.清包比较浪费时间的精力,业主自主型性比较强,所花费的费用会更少。

  三、清包合同注意事项

  1、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话

  此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

  2、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目

  该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。

  3、清包装修合同包含承揽方式

  通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

  4、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额

  装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

  5、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准

  设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

  6、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任

  工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。

  7、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任

  施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

  上面的是找法网小编为您整理的最新的法律知识。综上清包合同是业主与装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司签订的一种劳务合同,此外,还对清包与半清包作了区分。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在建筑工程纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 136984
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
学校食堂实行承包合同,中途省有文件不允许承包,学校终止合同算违约吗
属于的,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在学校被语言攻击该怎么办?
语言攻击侵犯了他人的名誉权,可以先与对方协商,要求对方停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉,并可以要求赔偿损失。如果协商不成的,被侵权人可以向法院起诉解决。《
房子可以转让给两个孩子吗?
将房产转让给子女的方式有三种:第一种是以转让的方式转让房产,即按照交易程序以出售的方式转让房产。第二种方式是通过捐赠的方式转让所有权,即先对捐赠进行公证,再对房
我被骗了,现在那边需要我过去的理解书
法律分析:被骗了的,受害人可以收集证据,如聊天记录、转账记录等证据到当地公安机关报案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违
你好。请问重庆办理健康证需要查乙肝小三阳吗
办健康证需要查乙肝,办健康证的检查项目包括病毒性肝炎、痢疾、伤寒、活动性肺结核、皮肤病、内外科常规、X光胸透、粪便细菌学培养(某些地区无此项)。办理健康证流程:
阜宁驾照扣分在哪里
一、驾照扣分去哪里1、驾照扣分去车辆所辖车管所或交警队处理。,由当事人持行驶证原件、驾驶证原件、身份证原件等证件于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾
海南高速超速规定是什么
一、新交规对超速是怎么规定的1、新交规对超速的规定具体如下:(1)时速超过限定时速不到10%的,给予警告;(2)在限速为50公里以下的道路,超速的处50至500
外地人身份证快过期了,在成都可以拍吗?没有居住证
身份证快要过期了在外地能办,但是在外地办身份证需要在本地合法稳定就业、就学、居住,也就是需要居住证。然后提供本人户口本的单页原件和复印件,之后到户口登记机关申请
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询