建设工程验收的程序
更新时间：2021-08-05 10:25
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导读：
建设工程需要在一定的工期内完成，但是不能一味的赶进度而降低质量标准，否则在建设工程竣工验收时是不会达标的，为了确保质量，在工程竣工时需要进行验收，那么，建设工程验收的程序是怎样的？下面就跟着找法网小编一起来详细的了解一下吧。
一、
建设工程验收的程序
1、申请报告。
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收。
监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收。
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行。
是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行。
6、竣工清场。
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
二、
施工验收规范合格标准
根据国务院发布的《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程由建设单位负责组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并应当自建设工程竣工验收合格之日15日内向当地建设行政主管部门备案，质量监督机构不再承担代表政府直接参与建设工程检验的职责。
建设单位在收到施工单位的工程竣工报告后，应当组织勘察、设计、施工、监理等单位共同对建设工程的质量进行验收，并形成由各单位签署的工程竣工验收意见。工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，并在法定期限内向建设行政主管部门备案，备案部门在规划、消防、环保等部门出具许可文件后出具《单位工程竣工验收证明书》。
对于建设单位拖延竣工验收的，可以参照《建设工程施工合同（示范文本）》32.3的规定予以处理，即发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收已被认可。
三、
工程验收不了谁的责任
1、根据《建设工程质量管理条例》第三十二条的规定，施工单位对出现质量问题而竣工验收不合格的建设工程应该负责，并承担负返修责任。而《合同法》 第二百八十一条规定，非施工单位造成的质量问题或竣工验收不合格的工程，也应当负责返修，但是造成的损失及返修费用由责任方承担。
2、返修包括返工和修理。所谓返工是工程质量不符合规定的质量标准，而又无法修理的情况下重新进行施工；修理是指工程质量不符合标准，而又有可能修复的情况下，对工程进行修补使其达到质量标准的要求。
以上是找法网小编为您详细介绍的关于建设工程验收的程序的内容，在进行建设工程验收时，承包人需要先进行申请，监理人收到申请后会和建设单位一起组织进行工程验收，对于符合验收标准的会予以验收，若您还有什么法律上的问题，建议咨询找法网专业律师。
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我国法律对建筑工程质量验收程序的相关规定是什么？
建筑工程质量验收的主要验收程序是：
1. 施工单位提交工程竣工报告；
2. 建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；
3. 各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；
4. 工程竣工验收合格，建设单位提出工程竣工验收报告。
建设工程竣工后，发包人应当及时根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。验收合格后，发包人应按约定支付价款并接收该建设工程。建设工程在竣工经验收合格后，方可交付使用；若未经验收或验收不合格，则不得交付使用。
关于工程竣工验收程序的详细说明
工程竣工验收程序包含多个关键步骤。首先，建设工程需按国家法规、规范及标准完成设计文件要求和合同内容。接着，建设单位在取得政府主管部门出具的相关验收文件后，组织验收并编制《建设工程竣工验收报告》。此过程确保工程符合质量标准，资料完整，并有工程保修书。只有经验收合格，工程方可交付使用。如未经验收或验收不合格，则不得交付使用。
订立建设工程合同的程序是什么
建设工程合同的订立过程需要注意以下方面：
1. 合同的签订应采用书面形式，以签订建设工程承发包合同。
2. 合同内容需清晰明确，确保双方对合同内容有明确的了解。
3. 发包人和承包人的主要义务应详细列出，以便双方明确各自的责任。
4. 垫资条款的效力及处理原则需在合同中明确，以避免后续纠纷。
5. 合同中应明确违约责任的约定以及不可抗力的情形，以便在出现问题时能够有明确的解决方式。
6. 争议解决方式也应在合同中明确，以预防和解决可能出现的争议。
在签订建设工程合同时，还需注意：
1. 发包人可以与总承包人订立合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立合同。但不得将工程支解成若干部分发包给多个承包人。
2. 经发包人同意，总承包人或各分项承包人可将部分工作交由第三人完成，但第三人就其完成的工作成果需与总承包人或各分项承包人承担连带责任。
3. 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或将其承包的工程以分包的名义分别转包给第三人。同时，禁止将工程分包给不具备相应资质条件的单位，也禁止分包单位再次分包。
4. 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
