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  在进行施工工作前就需要双方明确下责任和义务,对于施工的报酬等方面也需要写在合同里面,双方有了施工合同的也好按照合同内容执行,以后产生纠纷也好有证据,那么施工合同应需要哪些内容?下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、施工合同应需要哪些内容

  可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:

  1、工程名称、地点、范围和内容;

  2、工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

  3、工程质量保修期及保修条件;

  4、工程造价;

  5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

  6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

  7、材料的供应及材料进场期限;

  8、工程变更;

  9、违约、索赔和争议;

  10、当事人约定的其他事项。

  若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目,可能会被要求采用FIDIC条款,其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。

施工合同应需要哪些内容

  二、施工合同的特点

  1、合同标的的特殊性

  施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。

  2、合同的内容繁杂

  由于施工合同标的的特殊性,合同涉及的方面多,涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系,这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细,导致了施工合同内容的繁杂。

  3、合同履行期限长

  由于工程建设的工期一般较长,再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。决定了施工合同的履行期限具有长期性。

  4、合同监督严格

  由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响,国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中,除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外,合同的主管机关(工商行政管理机构)、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。

  法律依据:

  《合同法》

  第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

  第二百七十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

  以上是找法网小编为您详细介绍的施工合同需要包含哪些内容,施工合同是需要将工程范围、建设工期以及工程造价、工程款结算的时间以及质量保障等等内容都写全的,只有双方将这些事先约定好后才好进行施工。若您还有其他疑问的,欢迎咨询找法网律师。

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