要怎么写建筑工程施工合同

更新时间:2018-04-27 08:38
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导读:
时代的发展需要工程的建设,进行建筑工程施工需要制定建筑工程施工合同,建筑工程施工合同有一定的内容要求,只有详细写明内容才能减少风险,那么要怎么写建筑工程施工合同呢?下面找法网小编就来给大家介绍一下相关内容。

要怎么写建筑工程施工合同

  建筑工程施工合同:建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:

  1、工程范围。

  2、建设工期。

  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

  4、工程质量。

  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。

  6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。

  7、材料和设备的供应责任。

  8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。

  以上就是要怎么写建筑工程施工合同的相关内容,建筑工程施工合同中要包含工程范围、建设工期、开工竣工时间、工程质量、工程造价等,对于合同的签订,双方一定要明确合同中的各个事项,不要留下任何疑问,以免造成以后的纠纷。

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施工合同是干什么的,怎么规定
施工合同是建设工程的核心文件。它规定了工程范围、工期、质量等,确保工程按约进行。处理时需明确双方权责,遵循合同条款。如遇纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决,保障工程顺利推进。
工程招标招标合同怎么写
招标合同应明确以下关键内容: 1. 双方为工程施工的权利和义务; 2. 合同价款; 3. 合同工期,包括可顺延的情况; 4. 材料和设备供应的约定; 5. 工程分包的约定; 6. 违约责任的约定; 7. 解决纠纷的方式,首先通过协商,协商不成则选择仲裁或诉讼,但合同中不能同时约定仲裁和诉讼,否则约定无效。 此外,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同内容应由当事人约定,并通常包含以下条款: - 当事人的基本信息(姓名或名称、住所); - 合同标的; - 数量和质量要求; - 价款或报酬; - 履行期限、地点和方式; - 违约责任; - 解决争议的方法。 同时,建设工程的招标投标活动应遵循公开、公平、公正的原则进行。
施工合同怎么写
施工合同协议书一般写明以下内容: 1. 当事人的名称和住所; 2. 工程名称、地点、内容、造价等; 3. 材料和设备供应责任; 4. 技术资料交付时间; 5. 工程造价的计算方式; 6. 竣工验收的技术标准等。 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: 1. 当事人的姓名或者名称和住所; 2. 标的; 3. 数量; 4. 质量; 5. 价款或者报酬; 6. 履行期限、地点和方式; 7. 违约责任; 8. 解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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