乡镇违章建筑拆除判例

更新时间:2019-10-23 17:04 找法网官方整理
导读:
现实生活中的大街小巷上还是存在着很多的违章建筑,尤其是农村。而随着城市化进程的加快,对那些不合规划的建筑会进行拆除,但是有些违章建筑的所有人又不愿房屋被拆,这时有关部门可能就这样强拆。那么乡镇违章建筑拆除判例是怎样的?现在,找法网小编就来为大家答疑解惑。

  一、乡镇违章建筑拆除判例

  当事人凌女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有六套住宅,共计约三百多平方米。这六套房屋中,只有一套是有产权证的,其余几套是在历史遗留原因中形成的。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。凌女士的六套房屋全部在征收范围内,但在协商补偿的过程中,拆迁方认为凌女士的房子没有证的部分全部都是违建,补偿非常低,凌女士无法接受这样的补偿结果,因此双方一直未签订补偿协议。2013年11月24日,蓟县渔阳镇政府派人趁凌女士家中无人,强行闯入其住宅,将房屋全部推到,屋内财产全部被损毁或丢失。凌女士得到消息立刻赶回去制止,但是面对如狼似虎的强拆队伍已无力回天,她只能眼睁睁地看着自己的房子被全部拆完。

乡镇违章建筑拆除判例

  案件被受理后,终于等到了开庭的日子,几位律师胸有成竹地参加了庭审。在庭审中,被告镇政府对拆除当事人房屋的事实直言不讳,而且理直气壮地认为,自己的行为有充分的政策和法律依据,当事人的房屋是违章建筑理应拆除,因此,强拆房屋的行为是合法的,并且提供了很多证据来支持自己。律师不慌不忙地对被告提交法庭的证据进行了质证和当庭辩论。律师首先指出,被告适用的法律仅限于乡镇的房屋而不是城市的房屋,即使当事人的房屋是违章建筑,也应该依法行政,拆除的主管部门应该是城市规划部门而不是乡镇政府。所以,被告适用法律根本就是错误的。其次,征收和拆除违章建筑是两回事,各自有自己法定的程序,不能说有征收的批文就可以随便拆房子,实施征收必须对被拆迁人进行合理安置补偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,“房屋征收应当先补偿、后搬迁”,即使当事人的房屋是违章建筑,也要依法作出认定和处理,而不是口头说是违章建筑就可以拆的。再次,被告所主张的自己行为合法的依据根据渔阳镇指挥部的《公告》当事人的房屋被确认在征收范围内,而依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收决定是由县级以上人民政府作出的,而本案中的公告是由蓟县渔阳镇人民政府和蓟县新城建设渔阳镇分指挥部署名的,主体根本就不合法。另外,拆迁办指定评估公司的行为也是违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》的违法行为。面对律师对法律适用准确地掌握和严谨的论辩,被告律师也无力辩驳了,本以为自己是合法行为的被告在律师的质问下,合法的壮举彻彻底底地变成了违法行为。2014年8月11日,天津市武清区人民法院作出行政判决书,确认被告天津市蓟县渔阳镇人民政府强制拆除凌女士房屋的具体行政行为违法。

  二、违章建筑强拆的法律程序

  强制拆除违章建筑物是要按照一定的程序来办理,因为不是每一处的违章建筑都需要拆除的方法来进行,而且不按程序办理,容易引发很多社会问题。因此,需要历经以下程序:

  1、首先是行政处罚程序 调查核实→下达《责令停止建设、限期改正通知书》→告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据,并告知当事人依法享有的权利→听取当事人的陈述和申辩→《责令限期拆除违法建筑物决定书》。

  2、决定书确定的限期届满,当事人未履行义务的,进入执行程序 发出《催告书》催告当事人履行行政决定的义务→听取当事人的陈述和申辩→仍未履行的,作出《强制拆除决定书》→送达当事人→公告《强制拆除决定书》,限期当事人自行拆除→当事人在法定期限内,不申请行政复议或提起行政诉讼的,且经公告仍未拆除的,乡镇政府自行组织,实施强制拆除。 如果被拆除人不积极配合强制拆除任务,整个强制拆除的法律过程历经的时间大概在6个月左右。

  三、违章建筑强拆的法律依据

  《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

  以上就是找法网小编为您整理的乡镇违章建筑拆除判例的相关内容。综上,强制拆除违章建筑物是要按照一定的程序来办理,不然有可能会被告上法庭。希望我的文章会对你的疑惑有所帮助,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
违章建筑的拆除
你应该拆除,但是街道办事处应该对你进行补偿。
拆除违章建筑
向规划,城管等职能部门部门举报。
违章建筑的拆除
这样的话 应该是不可以强拆的 属于违法执法的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆除违章建筑
问题不详 建议来电咨询
生产违章作业和违章指挥处罚
生产违章作业和违章指挥处罚
违章指挥和违章作业
违章和违法建筑的区别
违章和违法建筑的区别
违章指挥和违章作业
请问如何投诉蜜雪冰城老板不付工资
建议到当地劳动监察大队投诉维权
一人死亡,承担同等责任,是否需要审核?
你好,需要了解具体驾照信息做判断
能否更改出生证明?
法律分析:可以改出生证明,需要提供变更材料。1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明,然后去派出所修改即可;2、按照现有的出生证明先申报户口,
一般违建不拆应该如何处理
一般违建不拆应该如何处理
违章指挥和违章作业
农业银行卡的预留号码必须到18岁才能办理
未满十八岁的需要修改银行卡预留号码,需要分以下两种情况处理:1、未满18周岁,但已满16周岁,可本人持身份证前往银行柜台直接办理。2、未满16周岁,需由法人监护
公司违规操作受伤怎么办
公司违规操作受伤怎么办
违章指挥和违章作业
你好!我的农田被石油管道泄漏污染了!询问一下
法律规定,造成环境污染危害的,有责任排除危害,并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失。赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护行政主管部门或者
收到违建拆除通知书怎么处理
收到违建拆除通知书怎么处理
违章指挥和违章作业
我车子货款被骗了
首先保留相关证据,能证明你是被骗了的所有材料。如果金额低于两千,联系支付宝客服,提供材料向客服申诉。如果金额超过两千,可以选择报警处理,配合警方取证。不过,如果
俩个人喝了酒开电动车撞了小车
被酒驾撞车你可以马上报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门,如果在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商
邻居半夜敲门给我哮喘气发作了半夜进的急诊
如果你因邻居家的行为导致突发严重健康状况并需要紧急就医,首先保障自身安全。其次,保存相关证据(如医疗记录、时间证明),之后可以考虑与对方协商解决
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询